• Arquiteta Francislaine C.

Está querendo construir sua casa?

Atualizado: Jan 22


Se você está querendo construir uma casa, o ideal é que antes mesmo de adquirir seu terreno, contrate um profissional qualificado já nessa etapa, para lhe prestar uma assessoria para poder evitar futuras surpresas desagradáveis, pois existem particularidades técnicas com relação a topografia do terreno que determina um custo maior ou menor da obra ou até mesmo a sua inviabilidade econômica, pois são inúmeros detalhes técnicos que poderão lhe economizar um considerável capital além de evitar aborrecimentos.

Para descobrir as características do seu terreno, os LAUDOS DE SONDAGEM (realizados por empresa especializada com execução de fundações), nos permite definir, por exemplo, se há como um subsolo ser utilizado, se existe algum tipo de impedimento natural como lençóis freáticos, qual o tipo de fundação mais apropriada e os custos médios que isso pode implicar no seu projeto. Para uma análise de viabilidade econômica do projeto, esse item é fundamental! Logo em seguida temos o LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO: Este traz todo o mapeamento do relevo, curvas de níveis, assim como acidentes geográficos, nascentes, vegetações predominantes, árvores nativas.

Uma dica muito importante – Na hora de escolher o seu profissional lembre-se que escolher um serviço pelo valor mais baixo pode também refletir na baixa qualidade de serviço e na baixa competência.

Atente aos serviços que este profissional irá lhe oferecer. Por que para executar uma obra são necessários e obrigatórios a aprovação do projeto de arquitetura, e os projetos complementares (hidráulico; elétrico; hidrossanitário; estrutural) entre outros dependendo do porte da obra. Bons profissionais oferecem todos os serviços necessários, não só à aprovação do projeto como também um projeto executivo extremamente detalhado para sua perfeita execução.

Certifique que seu profissional tenha registro profissional no conselho (CAU). E lhe passe um contrato de serviço no qual conste, claro e minuciosamente, tudo que se relacione ao seu propósito de serviços que serão prestados: os prazos, orçamento detalhado de todas as etapas, às condições de pagamento; ao passo a passo de cada tipo de serviço.

Faça questão de participar, dê sugestões, expresse sua opinião, principalmente na fase inicial do projeto, onde todos os estudos preliminares serão discutidos, e elaborados, para que não ocorra depois da finalização do projeto a intenção de mudanças (que é um fato muito comum e traz inviabilidade econômica ao seu projeto, pois um retrabalho implica em custos adicionais R$).

Quanto às vantagens de contratar um arquiteto, compare o custo da contratação de um profissional competente em relação ao valor total da obra. Os benefícios de uma obra bem planejada, compensam qualquer pagamento feito a um bom profissional. Projetar uma obra não planejada e não gerenciada por profissionais geram custos desnecessários.

Ainda tem alguma dúvida? Contrate um arquiteto..

Estamos aqui para melhor atendê-los, para garantir satisfação, qualidade, conforto, segurança e tranquilidade e valorização do seu imóvel.

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Arquiteta Francislaine Costa

CAU A137128-2

Campo grande ms  - brasil

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